優格樂樂

信用不良可以貸款嗎？應該是很多信用不良者的疑問，甚至很多人可能覺得說信用不良是不是不能貸款？或者只能找私人機構、當舖或地下錢莊借錢？答案是錯的，信用不良是可以貸款的，這邊教您幾個方式或許您可以試看看。
 

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投資股票基金、開店做生意、都沒有保證一定會賺，就算最保守的定存的利率也只有0.84%，而且還無法任意動用你的的本金，今天要介紹的這張信用卡可神了，不管你消費什麼，最起碼都有1%的現金回饋，最高還可以達到6%，如果以投資的角度來看，是不是穩賺不賠呢?
 

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每當需要貸款的時候，通常申貸者都會打電話至各大銀行詢問利率及貸款額度，各家銀行就會向聯徵中心查詢當事人信用資料，但如果聯徵次數過多，就很容易被銀行拒絕申請貸款，常有當事人向聯徵中心反應，我是為了多比較哪家銀行給的貸款額度最高，哪家給的利率最低，所以才會向好幾家銀行申辦貸款，這樣子不可以嗎?為什麼銀行會以「聯徵次數過多」為理由而拒絕當事人的申請？我們大家都知道銀行業非常重視風險管理，所以銀行很可能就是因此而拒絕當事人的。假設今天有一家甲銀行接獲當事人的借款申請，甲銀行就到聯徵中心電腦資料庫中查詢，發現最近已經有三家同業查詢過當事人的資料，而該三家同業之前跟當事人並沒有往來，甲銀行也許會質疑，當事人為什麼突然間要向那麼多家銀行貸款？當事人的所得有相對增加嗎？為什麼前面三家銀行在查完資料後卻都沒有貸款給當事人？這就是為什麼一間一間詢問銀行反而不容易申辦到貸款。
 

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最近剛好看到台灣啟示錄第993集，內容是提到一位年輕人角王鐘銘，他今年已經35歲了，工作快十年，但如今卻只能和朋友合租在板橋一個月$7000的小套房裡，回過頭去看看他的父執輩，他的爸爸20年前白天當一個裝潢工人，晚上兼差開計程車，只花了五年的時間，就在淡水買了一間30坪208萬的房子，還能夠把兩個小孩拉拔長大。另外一個對比是影片中提到的頂新魏家，董事長魏應交說台北的房子只要是好的地點、好的建物就值得投資，有錢人是把房子當投資，光是帝寶的豪宅他們就有十到十四戶，總價高達50億，更令人不平的是，銀行認為魏家的信用好，所以貸款成數竟然可以高達九成九，也就是說這樣的一戶豪宅他們只要花現金100多萬就能買到。
 

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為什麼要房屋增貸?
做生意需要周轉、股市低點時想進場、看到好的房產物件想投資、小孩出國留學的教育費、房屋修繕裝潢、購車需求.....等，你是否有上述情況急需資金周轉的時候? 如果您的財產有房子的話，這件事情就會變得非常容易，很多人會覺得繳房貸是一件很痛苦的事，可是他沒有想到房子其實是一個非常好的資產，因為當您有資金需求時，房子會是您的最佳幫手，你只要向金融機構提出房屋增貸申請，成功的機率是很大的，尤其現在房貸利率這麼低，能向金融機構貸到款，真的是超級划算的，而且房貸的還款期限長，負擔可以降低很多，加上還款方式很彈性，通常綁約2-3年後也可以提前還款，有這麼多的優點，怎麼可以不好好利用呢?申辦前掌握下列3個技巧，讓您順利通關!

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有買過房子的就知道，以預售屋來說，通常簽完約一個禮拜內就要先拿出總價的10%，如果你的頭期款很夠的話當然沒有問題，像我連頭期也都要貸款，可就急死我了，萬一貸不出來不就白簽了嗎? 我曾經想要用房屋增貸的方式，貸出一筆100萬現金來周轉，我的信用卡繳款狀況都很正常，想說應該沒問題，問了2-3家目前使用信用卡的銀行，沒想到竟然還要我拍照、跑流程，整個評估時間至少要2星期以上，我都急著下星期就要了，哪有時間等那麼久? 最後朋友介紹我找了貸款代辦公司幫忙，才解決的這個問題。
 

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以前會因為送電影票而辦信用卡，但使用後很少會去注意到底累積多少點數或是可以換什麼贈品，常常因為這樣點數就放到過期了，後來無意間發現有現金回饋的信用卡，真的是太方便了，完全不用費神研究要換什麼贈品，也不需要再煩惱點數是否會過期，對我這種懶人來說真的是一張很方便的信用卡。
平常小金額的消費可能沒有什麼太大的感覺，如果買房付訂金，一次刷10萬，立即回饋你$1220，馬上幫你省一餐飯店的自助餐吃到飽，真的超划算的。今天就來介紹匯豐現金回饋御璽卡，大家來看看它到底有多神?

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1.小資族ETF狠會傳投資法
同學課後評論:

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1.不敗教主的300張股票存股術 $284
看著別人存股、領股利、賺價差覺得羨慕？
聽著別人提早退休、達到財務自由覺得忌妒？

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