我自己在買房子前都會做很多功課，但我都沒有看到任何書籍有提及下面這2點，大家可以參考看看
1.地下室抽風機排風口
這個設施一般人可能都沒有注意到，我衷心建議不管你是看新建案還是中古屋，一定要注意這個部分。如果你是看新建案的話，因為大樓的抽風機還沒啟動，所以看房時你不會聽到聲音，但是你可以看看抽風機的排風口設置在什麼地方，是否設置在空曠的地方? 但無論怎麼設置一定會靠近社區中的某一棟大樓，萬一你買的樓層又剛好在地下室排風口上方或對面，到時候它就會像鬧鐘一樣，定時會低頻噪音加上共振聲響，尤其半夜明顯，影響睡眠品質，那肯定會欲哭無淚。
另外還有一種狀況就是，原本環境安靜，本身社區的抽風機排風口也沒在房屋的下方或附近，但最近對面蓋新大樓，不幸的是地下室抽風機排風口正對家中，這可就真的很無奈了，我的房子本身沒問題，卻是因為其他社區的設施導致居住的環境變差，怎麼辦呢? 說真的，這時主導權不在我們身上，只能和對面的建商協調看看是否能夠調整排風口方向和抽風設備了，但何時能協調成功呢? 新建案通常要等到整個社區交接給管委會，才有可能進行設施的調整，所以大家就可以想像大概要多久時間了。
2.棟與棟的牆壁被打洞
這個狀況在中古屋似乎都沒見過，可能是近幾年建商為求縮短蓋房子的時間，才發生的狀況。
這事發生在我身上的真實案例，新建案住了半年左右，小孩房的牆壁開始出現一條油漆裂痕，再過2-3個月後這條裂痕竟然很有方向性的成一個方正的裂痕，大小如2個門板的寬度，原本還以為是地震產生的裂痕，可是怎麼會這方正呢? 後來跟鄰居聊天發現同一棟的住戶都有類似的狀況，跟建商求證後才發現，原來當初建商為求方便，把原本並聯AB棟的那面牆預留通道，以便容易進出施工，等到都蓋得差不多後，再把牆面補起來，難道建商會不知道若不批土再上漆，產生的裂痕肯定會比較明顯嗎? 難道這種事屋主有辦法請建商再補過嗎? 肯定也是不可能的，雖說這對整體的結構安全並不會產生影響，但畢竟花那麼多錢買房子，心理上總會覺得有那麼一點點缺失。
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