買房頭期款怎麼存?1+1>2的力量 @ 優格樂樂

這幾10年房價持續上漲，即使這幾年有稍微下修，很多人依舊買不起房子，根據內政部調查顯示，大多數人都是在40歲以後才買第一間房，45歲到54歲的購屋年齡層比例就佔了將近3分之1，因為大部分人買房最煩惱的就是頭期款的準備，頭期款大約佔總價20%，如果以總價1000萬的房子來計算，就需要準備200萬的頭期款，之後的20-30年都必須在房貸的壓力下過生活，重點是當你繳完房貸時都已經60-70歲了，這是你要的人生嗎? 人生似乎不該只是如此，生活中還有很多美好的事物等著我們去體驗，我們該怎麼做呢?

如果認知買房是一件一定會做的事，不管早買還是晚買都會買，不如想辦法早點解決這件事，一個人的力量既然有限，當然就要想辦法找人一起來努力，最適當的人當然就是你的枕邊人囉，可別小看多一個人的力量，2人結婚通常會有一些存款，至少存錢的速度就縮短了一半，如果頭期款還是不夠，可以善用個人信貸，這間房子如果將來要放在太太名下，可以用先生來申請信貸，湊足頭期款絕對不是一件難事，更何況以現在低利率的時代，工作條件好的話，即使是信貸也不會超過年利率2.5%，就算以後加上每個月房貸的還款金額，絕對都是可以負擔的。

年輕絕對是買房的最大本錢，年輕不怕沒工作，只看你要不要做，如果30歲買房，至少未來20年不用擔心沒工作，但是如果晚婚又加上40歲以後才買房，萬一碰上工作不順利，可就得擔心得沒完沒了了，所以想要早點買房，一定要選對你的枕邊人，只要2人有共同努力的共識，即使不靠爸媽，依然可以30歲入手買房。

另外一個需要具備重要的觀念就是善用貸款，如果有30年1000萬的房貸，以現在首購的房貸利率1.56%計算，每個月的還款金額約$34000，雙薪家庭是都可以負擔的起，如果再考慮通膨的因素，買房抗通膨絕對是一項非常划算的投資；絕大多數的中產以下的階級都很害怕背貸款，但相反的，很多有錢人都會有貸款或融資，甚至巴不得有更多的貸款或融資，只要是用這些資本的成本夠低，而資本獲利的效率夠高，他們一定很樂意去做，所以常常為什麼會說有錢人想的和你不一樣? 真的不是沒有道理。