【建案基本資料】
建案名稱：玄泰V1 推案狀態：預售屋 開價:27-29萬/坪
房型：二房(21-28坪) 、三房(30-46坪) 公設比：約31.9%
建案樓層：24樓 車位：地下5層，全平面式 248個
建設公司: 允泰開發
基地地址: 桃園市龜山區文化一路&樂安街路口
【看屋實錄】
屬於中型建案，2棟，總共138住戶，另8戶店面，125戶一般事務所。
最近長跑A7看房子，才發現這裡的房子幾乎都是預售屋，
像這件案10月才開工，要到2022年下半年才交屋，
電視名嘴不師都說不要買預售屋，可是怎麼感覺這區的買氣都超旺的，
看屋人潮一直進來。
會來看這個案件，是被他的招牌給吸引的，因為招牌上寫說23.5萬/坪，
今天看的是2+1房，25.76坪，加的1房沒有對外窗，所以不適合當臥室，
只能當個開放空間的書房或茶室之類的。
依銷售小姐的說法，108年取得的新建照，雨遮不計坪，不計價，但當你二手買賣時，
可以將雨遮計入坪數來銷售，聽起來好像賺到了，這樣真的可行嗎?
還只是銷售人員的話術?
最後報價756萬需另加車位(155萬~180萬)。
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【買房前的大小事】
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