林口看屋實錄-福樺富貴中山公園就在家樓下－優格樂樂

建案名稱：富貴中山推案狀態：預售屋開價:35-39萬/坪

房型：二房(35坪)、三房(45-55坪) 公設比：約32.1%

建案樓層：23樓車位：地下4層，平面式131個

建設公司: 福樺建設開發有限公司

基地地址: 新北市林口區中山路&富貴路口

【看屋實錄】

屬於小型建案，1棟，113住戶，1戶店面。交屋日約2022年下半年

早晨運動的地方我最喜歡到富貴公園了，每天都會有專人修剪花木，讓公園看起來漂漂亮亮的，周邊又被聯虹天耀、長虹天際、福華謙邸....等豪宅建案包圍，在這公園跑步，很自然心情也會跟著好起來。所以很早就發現富貴中山的建案基地，因為剛好圍繞著富貴公園，只要有在這裡運動，都會看到富貴中山大大的招牌。

一進福華富貴中山的銷售中心，就讓人感覺很有禪意，結合林口在地藝術家曾榮泰老師，呈現出一種藝術美學，感覺這裡不是只在賣房子，也在賣一種氣氛，一種可以襯托出你的品味與地位的氛圍。雖然只有一棟建築物，但隨著樓層高度不同，樓面積也會跟著內縮，所以呈現出房型多樣，銷售公司也沒有打算要蓋樣品屋，交屋時房屋是以半毛胚屋呈現，所以交屋後屋主還要多花大約每坪2萬元來處理裝潢的部分，因此大致上就可看出建商鎖定的客層很明顯。

店面只租不賣，看的出來建商似乎長期看好後段的房地產行情，畢竟前段漲幅已高，後段目前有工一產業專區進行，大量就業機會導入，未來推案重心也會轉往這附近，房價也許也會有補漲的空間。建案本身只有一棟建築，本以為公設應該不多，沒想到竟然還有室內溫水游泳池、健身房、瑜珈教室、閱覽室、交誼廳，空間設計的運用也可以看得出建商的用心。