建案名稱：益騏夢翔 推案狀態：預售屋 開價:30-32萬/坪
房型：二房(22-23坪)、三房(33-35坪) 公設比：約31-32%
建案樓層：9,10樓 車位：地下2層，平面式59個
建設公司: 益騏建設
基地地址: 林口區麗林段92地號
【看屋實錄】
2棟，60戶，3店面
最近常常看的建案大多以A7為主，因為就單價和總價在整個林口地區都算是比較親民的，
看到益騏夢翔打著能購買林口為何要買A7，
我就想說難道他的價格會比A7的建案還便宜嗎?
因為三井這邊要找到單價$25/坪以下的新建案，還真的看不到。
原來這個建案的地點算是比較後段，已經很靠近中華路了，
選擇2房22坪來看，因為這個房型還可以在客廳隔成1房，
變成三房，坪效使用會較大，銷售小姐說銷售1個月來目前已經銷售6成，
2房這房型的數量也不多了，要趕緊把握，
說真的這銷售速度也太快了吧!
這房型每個房間都有開窗，也都可以放得下雙人床，空間感還算不錯，
可惜的是廁所沒開窗，不過這也沒差啦，可是竟然沒有免治馬桶，
有需要只好自己裝了。
還有一個地方不太能理解的，就是建商沒有提供客變的服務，
看來如果真的要加那道牆也是得另外找人做了。
最後報價時，銷售小姐拿出報價表，一看開價單價每坪$34萬，
想說這未免也太高了嗎?再怎麼殺價能低到哪去呢?
最後幾經試探，發現成交價竟然可以落在單坪$24萬上下，
價格真的有競爭力，不過開價是拿來嚇人的嗎?
另外需另購車位，每個車位$165萬~175萬
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