優格樂樂

【建案基本資料】

建案名稱：璽來登     推案狀態：預售屋         開價:35-40萬/坪

房型：二房(20~28坪) 、三房(34~40坪) 、1+1房(16.7坪)     公設比：32.9%

證券交易動物園

有錢的人，可以投機，錢少的人，不可以投機，根本沒錢的人，必須投機。

經紀人:只管成交量

近年新北市林口區屢傳屋主賠售消息，就連最高擎天指標豪宅去年12月底交屋，房價也開始明顯下修，從最高4字頭一路下滑到3字頭。

之前有跟小孩提到 "反送中" 的事件，所以這次就畫了地圖，鄰近國家也畫了進來，

哥哥對妹妹說 : 你看台灣這麼小

妹妹說 : 香港更小呢

小朋友的眼睛，第一眼都是集中在大與小的問題

1.受川普熱線敲20川習會，全球股市大漲

今日觀察

1.2472立隆電，連續4日出量上攻，可持續注意

2.1785光洋科，連續1個月出量上攻

1.大盤連2日回檔

2.港股有反送中事件

3.月底G20,觀望氣氛濃厚

當初在裝潢房子時，

老婆說要做2面寫字牆讓小孩塗鴨，

林口長庚醫院生活圈機能成熟，隸屬桃園市龜山區，為桃園最近雙北市的區域，有捷運、高速公路、百貨及各式小吃商家，捷運長庚醫院站更是機場捷運的直達站，是個以醫院為中心、工業區就業人口支撐的區域，新建案開價每坪31萬元起。
 
住商不動產林口長庚加盟店店長楊淑滿指出，該區以文化一路到文化三路間，北至文昌五街指名度最高，大致是捷運長庚醫院站10~15分鐘的距離，價位也最高，屋齡10年內大樓每坪約32萬元，釋出量少，再往外房價每坪約便宜5萬元。
 
該區最新指標案為「璽來登」，位於文化三路、文三一街口，為該區少見3面臨路且基地較大建案。文華國小為當地額滿學校，新成屋「藝學苑」正對文華國小及大華公園，棟距視野開闊；華亞科技園區旁則有預售案「芳彬家」，2房總價920萬元起含車位。
 
該區前有林口新市鎮，後有A7重劃區，建案眾多，吸納許多雙北客層，楊淑滿指出，林口長庚醫院生活圈腹地不大，外來客多，房價穩定，以2014年房價最高峰來看，至今跌不到2成。醫院周邊中古物件釋出少，新建案也不多，外來客無物件可挑，多轉往A7重劃區及林口新市鎮購屋，但醫護人員要值夜班，不願住家離醫院太遠，多指名要步行可達的地點，租屋需求大。​（連珠君／桃園報導）

文‧藍硯琳                          

林口新市鎮是在民國五十九年核定實施，目的正是平衡區域發展，舒緩過度集中台北市的人口壓力，因此將台北盆地與桃園台地間，北臨台灣海峽、東至台北盆地邊緣、南接台一線省道北側、西則與桃園相臨，約一八七五○公頃土地列為開發區域。

看似廣闊的計畫與願景，卻也如淡海新市鎮面臨開發不易等問題。由於位處城市邊陲，建案開發太快、空屋率多，「鬼城」傳言四起，再加上林口台地氣候，冬季季風強勁，影響人口遷徙意願。

不過林口新市鎮至今的發展，卻逐漸有了些許轉變。