這幾年桃園的藝文特區一直都是桃園區房地產最熱門的地段,這波熱潮一直延伸到小檜溪重劃區、中路重劃區、經國重劃區,加上重大建設捷運綠線G6-G12站、桃園圖書總館陸續即將到位,這麼熱鬧的地方怎麼可以錯過呢?讓我們一起來看看2020年桃園市桃園區有哪些推案建商呢?

 

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昭揚建設成立至今已經18年,在大桃園地區已經推出70幾個建案,總銷售金額達千億元,2010年在桃園藝文中心推出豪宅產品,"昭揚大器"、"昭揚乾坤",打響名氣進而受到市場關注,這幾年因看好中路特區的發展,前幾年已經大舉獵地,已陸續推出8個建案,算是近年在桃園地區推案量大的建商。 

2020年正在銷售建案:

昭揚君喆 預售屋 桃園市桃園區國際路與力行路交叉口

昭揚樂 預售屋 桃園市桃園區國豐八街、國強十三街

昭揚天御 預售屋 桃園市桃園區民光東路、中央街、清溪三路案

已完銷預售屋建案:昭揚君峰、昭揚天匯、昭揚大郡、昭揚君璽、昭揚君麗、昭揚湛

近年作品:

2019 昭揚君鼎、昭揚君逸、昭揚君馥

2018 昭揚君匯、昭揚家

2017 昭揚飛、昭揚縱橫、昭揚越

2016 昭揚乾坤

2014 昭揚君品、昭揚大器、昭揚銳

 

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潤隆建設(股票代號:1808)前身為國賓大地環保,成立於1972年,以生產磁磚為本業、環保回收為副業,於2004年成立營建事業處,跨入不動產開發興建;2010年興富發鄭欽天成功透過子公司齊裕營造入主國賓大,並派了當時為齊裕營造協理蔡聰賓擔任董事長,在2011年更名為潤隆建設,所以目前已是興富發的關係企業。

鄭欽天將興富發定位為多角化經營的開發商,潤隆建設則專注房地產建設本業,旗下新案以高周轉率為定位,且公司每年穩定獲利和高配息,成為集團穩固的現金流小金雞。鄭欽天入主後,潤隆建設轉以營建事業為主體,營收比重占九成以上,原本的資源回收及焚化爐渣處理業務比重則降至一成;鄭欽天快速將興富發的成功獲利模式複製到潤隆建設身上,在推案作風快狠準的鄭欽天操刀下,潤隆建設每年推案量至少30億~50億元起跳,加上近年房市市況不錯,建案熱銷,帶動公司營運、獲利大幅成長。

在興富發推案轉向下,潤隆建設也跟進低單價、低總價市場,連續在包括桃園、竹北、台中、台南、高雄等縣市之小坪數新案均風光熱銷且完銷,今年潤隆推出有四大建案,包括桃園20.94億元的「市政潤隆」、板橋18.75億元「柏克萊公園」、高雄29.83億元的「悅誠」及台南33.58億元「潤隆(真愛NO.2)」,總計今年完工量103.1億元。

2020年桃園區建案:

市政潤隆 新成屋 桃園市桃園區廈門街138號

 

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亞昕國際開發(股票代號:5213)1993年在林口成立,也是林口在地的老建商,早期的建案似乎品質較不穩定,像亞昕水花園有漏水的況、公園大道的玻璃被吹破.....等這些問題,不過這幾年應該都改善不少,也比較沒有聽到類似的問題。近年也跨足光觀產業發展,董事長姚連地與萬豪集團攜手開設亞昕福朋喜來登,還有馬來西亞喜來城飯店案,以及轉投資設立的昕境廣場,對整體形象好感都提升了不少,2019年持續在南港、三重、桃園市小檜溪重劃區、新竹市、苗栗縣竹南等擁有人口紅利之都會區獵地。

目前在桃園區的建案:

亞昕向陽 預售屋 桃園市桃園區三民路二段、日光路口

 

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宜誠機構是深耕桃園的在地建商,成立至今已30餘年,董事長賴廣田是泥水工起家,先做營造,以扎實的工程專業作為基礎,跨足建設領域,自行規畫推出個案,目前已累積逾上萬戶的建案實績,2018年還榮登全台十大推案量的第九名。宜誠機構向來訴求以平價來吸引購屋族,加上公設大廳造景豪華氣派,很容易吸引人的目光,不過一分錢一分貨,宜誠的建案有些建案會被批評不怎麼樣,但也有些較高檔的建案評價是不錯的,也許是建案量大的關係,難免就會出現幾個較難處理的個案,不過建議看房時還是要多注意該公司建案所使用的建材與施工品質,這些是會直接反應在銷售價格上的。大致上宜誠建設的售後服務也是很受肯定的,服務速度非常快。值得一提的是,董事長賴廣田很早就嗅到高鐵沿線商機無限,早已提前布局持續買進青埔地塊,目前已是青埔最大的地主。

2020年桃園區推案:

宜誠玓瓅 預售屋 桃園市桃園區慈文路

宜誠紳鄰 新成屋 桃園市桃園區力行路337-339號

宜誠一方 預售屋 桃園市桃園區中山路788巷、益壽七街

 

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璟都建設成立於2003年,桃園在地建商,董事長黃國明白手起家,曾經開過計程車,早年受到麗寶機構董事長吳寶田與寶佳機構董事長林陳海的提攜,再加上自己的努力一步一腳印,從500萬創業,到2013年已經可以做到總銷上看300億,推案地區以桃園區、龜山區、青埔與中路特區為主,早期的房子似乎小問題不斷,近幾年隨著施工品質提升,問題也沒像以前那麼多了,璟都還推出ECO永續宅概念,一是對房子的售後服務,二是對客戶的諮詢服務,前者是認房不認人,無論這間房子轉過幾手,只要是璟都的房子就永久保修;後者是認人不認房,只要民眾有任何房地產相關疑問,無論房屋買賣、購屋建議、物業管理,就算不是璟都的住戶,一樣可以透過這個體系來獲得資訊。董事長黃國明還有收藏一台義大利手工跑車風神Pagani超跑,運氣好的話賞屋還可以看到這台上億超跑呢!

2020年桃園區推案:

璟都柏悅 新成屋 桃園市桃園區吉安一街189號

璟都芳華 新成屋 桃園市桃園區經國路336巷2號

璟都巴黎 預售屋 桃園市桃園區力行路385巷

 

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麗寶集團創辦人吳寶田董事長白手起家,1980年與人合資成立麗寶建設,旗下有多家建設公司,福容開發,麗源建設、廣春成建設、鵬程建設、定泰建設等多家建設公司,還有福容連鎖飯店、麗寶度假樂園、麗寶OutletMall、麗寶國際賽車場、麗寶生命醫學、上海康美國際生化等多種企業。

福容開發每年的推案量不大,大部分推案也都是屬於小型建案,推案地區也都非常分散,中壢、宜蘭、花蓮都有零星建案,不過這次在桃園區推出的麗晶花園廣場有160戶住家,而且位置在桃園區精華地段的藝文特區,算是今年該區域市場規模最大的單一個案,總銷金額高達100億。

 

福容開發2020年桃園區建案:

麗晶花園廣場 預售屋 桃園市同德段26-32地號

福容開發歷年建案:

2019年 福容首學 宜蘭縣羅東鎮公正段71地號

2018年 京品 花蓮市南京街203號

2016年 京松 桃園市中壢區後興段86-3地號

2015年 中壢京采 桃園市中壢區新興路236號

2011年 中壢京站 桃園市中壢區新興路230巷16號

2009年 新北市 福容麗池+ 新北市板橋區廣和街

2005年 台北市 萬芳villa 台北市文山區萬芳路18-22號

2004年 福容麗緻 台北市文山區育英街

 

定泰建設2020年桃園區建案:

清溪翫 預售屋 桃園市桃園區三民段224地號

經品翫 預售屋 桃園市桃園區同安段1508地號

定泰建設歷年建案:

2019年 定泰公園翫  新北市鶯歌區龍五路與鳳一路口

2019年 經國翫 桃園市桃園區經國路198巷內

2019年 翫寶龍 桃園市桃園區永安路613號旁

2015年 翫寶 桃園市桃園區同德二街38號

 

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中悅建設機構成立已有30年,總裁李兩平從木工師傅開始打拼,從桃園南崁發跡,專注大坪數石雕豪宅,目前已累積5000戶以上豪宅建築實力。中悅的建築風格相當一致,巴洛克式建築、金箔雕花設計的穹頂、挑高大廳加上天使雲石吊燈、岡岩列柱、劇院式廊柱氣勢恢宏;除了建築品質有口碑外,社區保全管理的品質也都相當好。相對的,好的品質也都反映在價格上,目前中悅在桃園藝文特區推區每坪五十萬的頂級豪宅,打破桃園房地產紀錄,即使是中古屋,中悅都還可以維持在每坪三十、四十萬的價位,比其他品牌高出三至五成。

2020年桃園區建案有:

中悅學府公園 新成屋 桃園市桃園區正光路201號

中悅中央公園 新成屋 桃園市桃園區溫州一路296號

 

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寶佳機構1991年成立,在桃園發跡,旗下有40餘間建設公司,林陳海董事長2016年大舉投資各家金融業,包括台新金持股將近10%,永豐金持股9%,還持股華票17%,引發金融業極大關注。

2019年寶佳機構以破1200億奪下推案王,北台灣推量就接近800億元,推案重心擺在土地存貨量大的新興重劃區,新北與桃竹等地的除劃區都有寶佳的身影。近十年除了2017年外,寶佳已拿下九次冠軍。大家都說寶佳機構的房子要小心,可是為什麼他的銷售量這麼好呢?寶佳機構蓋的房子應該說只在及格邊緣,蓋的速度都相當快,價格便宜是他的優勢,但是建材品質與配備都相對較陽春,點交後可能公共設施壁面漏水、車道epoxy破裂...等小問題不斷,雖不危及社區住宅安全,但後續的保養維護就得多花點心思;不過也有可能是因為建案的銷售量大,難免網路上負面的聲音也較多。

2020年桃園區建案有:

合遠建設:

檜樂集 預售屋 桃園市桃園區三民段172、173地號

合遠史丹佛-美學館 預售屋 桃園市桃園區正光二街

合新建設:

合新獨樂樂 新成屋 桃園市桃園區文中二路19號

合磊建設:

文中匯 新成屋 桃園市桃園區文中三路63號

合謙建設:

合謙愛瑪市 預售屋 桃園市桃園區日光路、青溪一路口

合雄建設:

合雄幸福匯 新成屋 桃園市桃園區幸福路68號

合雄五號花園 預售屋 桃園市桃園區中路一段5地號

合陽建設:

合陽合仰 新成屋 桃園市桃園區慈文路470號

佳瑞建設:

唯樂之丘 新成屋 桃園市桃園區文中三路88號

佳昕建設:

昕中城 預售屋 桃園市桃園區文中東路與中一路口

佳陞建設:

佳陞運動家 預售屋 桃園市桃園區吉安一街  

益展建設:

益展不二家 預售屋 桃園市桃園區廈門街118號

益展涵玥 預售屋 桃園市桃園區新埔七街

鴻築建設:

鴻苑 預售屋 桃園市桃園區慈文路、文中一路口

傳佳建設:

傳佳水悟道 預售屋 桃園市桃園區中央街

 

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