興富發(股票代號:2542)是以高雄起家的代銷天王鄭欽天於1989年入股宏巨建設，並於1999年掛牌上市，2003年更名為興富發，被業界稱為「南霸天」。
去年北台灣的推案量約219億，2019全年度進場銷售建案總銷累積超過600億，是2019年推案量的亞軍，也是獵地王，打出低自備、提供建商無息貸款方案吸引不少首購族。2020年持續看好低利時代，共計推出新北板橋永翠二案、桃園青溪段案、台中惠安四、台南漁光三、高雄中都一、中都三、福山段、博孝億記等案，共計8筆，總銷金額525億元，整體而言，比起2019年推案量減少近5成，但仍然還是擠進前2020年十大建商第5名。
興富發的建案稱不上是豪宅，但也不算便宜，負面評價也很多，例如格局不好、建材不佳，但銷售量很好卻是不爭的事實，興富發最為人稱讚的就是1.品牌塑造能力 2.老闆的市場嗅覺，董事長鄭欽天奉行「在什麼時機、在什麼地點、蓋什麼樣的房子、賣什麼價格、賣給什麼人」五W策略，例如他的公設很豪華，很容易吸引到首購，近年大坪數總價高不好賣，他馬上推出小坪數低總價的產品。
網民對興富發負面的形容:
- 用心在行銷&公設多於用心規劃產品
- 興富發的房子買了會讓你的心臟病發
- 法務部門的人比工務部門的人多
- 格局爛
網民對興富發正面的形容:
- 小坪數低總價
- 公設很豪華，吸引首購
- 品牌塑造能力強
- 老闆的市場嗅覺能力強
- 選的地點無敵
綜觀下來，興富發產品好不好，其實是要看個人的需求，同時要認清興富發品牌的定位，才不會購屋後與自己的預期產生很大的落差。
近期推案:
基隆市:
中山區 新橫濱 2-4房 日系花園新城
台北市:
中山區 大直CBD 新世代A辦
中山區 中山凱宴 25坪大2房，飯店銀座宅
新北市:
板橋區 興富發大禾 新板藝文特區 生態公園宅
桃園市:
中壢區 新森活
中壢區 潤隆國家大院 桃園A18站前增值第一排
台中市:
西屯區 仰星殿 2-3房
西屯區 文華滙
西屯區 市政1號院 七期市政文心雙軸心
西屯區 市政愛悅 台中台灣大道首排金店面
西屯區 台中帝寶 92-112坪 總裁行館
西屯區 國家1號院 29層SRC鋼骨建築
西屯區 恆詠 正七期，百坪公園宅
西屯區 赫里翁城堡 135-270坪，磅礡落成
西屯區 台中TOP1環球經貿中心 70，120~500坪精品商辦
南屯區 博識 台中七期 明星學區金店面
南屯區 文心愛悅 台中八期市心 黃金店王
南屯區 樹禾院 大七期生活圈 電梯別墅宅
烏日區 興富發夢幻誠 三鐵共構，台中新中心
台南市:
安平區 愛琴海 海景公園第一排 SRC地標
高雄市:
左營區 鉑愛悅 2-3房 歐式飯店宅
鼓山區 美術1号院 25-35坪
鼓山區 華人滙 農16首席
鼓山區 國王與我 農16 ArtDeco崗石城堡
前金區 中正1號院 35層擎天地標
新興區 高雄CBD經貿中心
三民區 潤隆 樹禾苑 萬坪中都公園第一排
苓雅區 國王1號院 33層ARTDECO高雄地標
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