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被選上當社區的管委會也有一陣子了，最近常常有一種被廠商掐著脖子的感覺，一會垃圾清運廠商說因附近的焚化爐不敷使用，必須運送到較遠的地方，導致營運成本提高，所以要提高清運費用；一會機電廠商說發電機的電瓶鉛板已經纖維化，必須更換電瓶；一會汽車捲門器的彈簧斷裂，必須更換；每次碰到這種需要花錢的時候，都有一種被刀子架在脖子上的感覺，不得不掏錢出來。

建案名稱：玄泰PTW     推案狀態：預售屋         開價:28-30萬/坪

房型：二房(27.81-29.61坪)、三房(35.82-37.69坪)  公設比：約32%

建案樓層：11樓     車位：地下3層，平面式41個    

建設公司: 玄泰建設開發有限公司

建案名稱：三本公園     推案狀態：新成屋         開價:23-27萬/坪

房型：二房(25坪)、三房(37-41坪)、3+1房(55坪)   公設比：約32%

建案樓層：24樓     車位：地下3層，平面式605個    

建設公司: 三本建設

今日觀察

1.5474 宣德 出量第四天拉回

2. 6523 達爾膚 第六天出量，近期似乎生技族群有在動

建案名稱：富宇上城     推案狀態：預售屋         開價:30-37萬/坪

房型：二房(24坪)、三房(31-39坪)、四房(45坪)、2+1房(28坪)、3+1房(41)   公設比：約33.5%

建案樓層：24樓     車位：地下4層，平面式972個    

建設公司: 順達科技、富宇建設

今日觀察

1.1789神隆，連續8日出量，前幾日以拉回一波，今回穩

建案名稱：大觀天下     推案狀態：預售屋         開價:48-54萬/坪

房型：二房(32.55坪)，三房(46-48坪)，四房(65坪)   公設比：約32.8%

建案樓層：28樓     車位：地下3層，平面式199個    

建設公司: 春木林建設

媒體上很多的房屋達人都會分享透過購買中古屋在隔套出租來獲取報酬，

也有專門開這方面的房產課程，過去剛開始學習房地產時，我們特別參加

這些房產達人舉辦的免費座談會，當下真的覺得好好賺喔，真希望自己就是下一個

包租公/包租婆，但真正開始執行時，卻發現怎麼報酬率沒有講師講得這麼好，

建案名稱：麗江家家     推案狀態：成屋         開價:34-36萬/坪

房型：二房(26-30坪)，三房(36-38坪)   公設比：約32.26%

建案樓層：15樓     車位：地下3層，平面式53個    

建設公司: 麗江建設股份有限公司

建案名稱：玉子園     推案狀態：預售屋         開價28-30萬/坪

房型：二房(24-27坪)、三房(36-43坪)   公設比：約31-32%

建案樓層：15樓     車位：地下3層，平面式178個 ，機械式14個   

建設公司: 協勝建設股份有限公司