建案名稱：蘭桂坊(溫德姆) 推案狀態：預售屋 開價:47-48萬/坪
房型：一房(18-22坪) 公設比：約33.8%
建案樓層：6樓 車位：地下2層，平面式76個、機械式7
建設公司: 青山興業
基地地址: 林口區建林段511地號
【看屋實錄】
屬於小型建案，2棟，總共95住戶，3戶店面。交屋日約2020年12月
看到路邊的廣告刊版打著包租3年的標語，引起我的好奇心來一看究竟，
沒想到更令我吃驚的是建案的地點，竟然是介於高速公路與捷運中間八德路的空地，
完全沒想到那個地方會有建地
所以看的出來地點當然就是他主打的優勢了，當然單價也不是那麼便宜，
一坪開價$48萬，所幸因為都是套房的規劃設計，坪數落在18坪~22坪，
總價也還算不會太高。
全室會送裝潢，你看得的床架、沙發，壁紙，冷氣，都會幫你包到好，除了現場的電視和冰箱
浴室的窗戶很大片，但應該還是會裝個窗簾
你可以和建商簽約，交屋起前三年建商保證包租，也就是說每個月建商給你2萬，
三年就等於拿回72萬，聽起來還算是不錯的誘因，還沒聽過林口有這樣賣房子的。
如果你有把握出租超過2萬以上，也可以不用跟建商簽這個約，是有彈性的。
還有一個驚奇的亮點，就是B1的車位都沒有了，竟然是因為被其中一位客人全包了，
聽說因為看好該區域未來的發展，將來要做計時的停車場，
有錢人的世界真的是我們想像不到的。
所以只剩B2車位，後續的客人也可以選擇不買車位，
現場銷售小姐不斷提醒我們，如果當日簽約還可以送iphone 11 pro喔，
現在的銷售花招還挺多的。
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