建案名稱：禾悅花園 推案狀態：預售屋 開價:30-34萬/坪
房型：二房(22-23坪)、三房(30-37坪)、四房(46-47坪) 公設比：約33.5%
建案樓層：28-29樓 車位：地下5層，平面式1068個
建設公司: 禾華營造股份有限公司
基地地址: 桃園市龜山區文禾路、文達路及樂學路口
【看屋實錄】
屬於大型建案，5棟，總共1044住戶。交屋日約2024年第三季
家電股王禾聯集團旗下的禾華營造，過去只專注打造集團廠辦，首次跨足集合住宅，就選在A7，以廠辦的經驗來打造豪宅規格住家。
目前只賣其中4棟，已銷售6成，每棟幾乎16層以下都賣光了，以三個月的銷售時間來看，算是非常快速，成交價大約落在26萬-28萬/坪，另一棟保留暫不銷售，建商相當有把握將來成交價可以上看30萬/坪，預計等到那時後再拿出來賣。
禾悅花園樓板厚度高達18cm，一般建案的樓板厚度大約15cm，相信對於樓層的隔音效果會大大提升
全區唯一標配YKK氣密窗，是屬於氣密性高、水密性高、抗風壓高、隔音性佳高規格的氣密窗
每戶都還有附一台全熱交換器
從大廳入口採取臉部辨識系統開門，每個房間配有電子鎖，可使用人臉、指紋、密碼
頂樓使用三層防水材，材料是環保奈米厭水滲透結晶防水塗料，看起來相當用心
室內地磚使用來自義大利品牌的RAK精品磁磚，這個品牌的磁磚在哈里發塔、帆船酒店、杜拜機場、法拉利樂園都可以看的到
浴室全室防水高度210公分，採用TOTO衛浴系統，廚房選用櫻花廚具
房型以看2+1房和2房為主
2+1房型，22坪，開放式廚房，使用IH爐，建商已將+1房都隔好了，如有3房的需求，就不需要再煩惱這部份了
2房型，22坪，獨立廚房，使用天然氣
公設的部分相當多，有室外游泳池，KTV、健身房、閱覽室，還有1580坪的中庭花園，更厲害的是還有專屬社區的幼稚園，只收社區內的學童，是禾聯自己經營的幼稚園喔!
最後價格的部分以目前最優惠的廣告戶來看2+1房，每坪價格大約落在27萬，再加車位，總價約785萬
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