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假日看房一直是我的興趣之一，看看美美的裝潢屋，吃吃銷售公司準備的點心飲料，觀察房地產的市場變動其實還蠻有趣的，但現場看屋唯一的缺點就是受到區域與時間上的限制，畢竟只是利用休假時間所以沒有辦法看遍所有建案也沒辦法跑得太遠，最近無意間發現有幾位youtuber拍了賞屋的影片，正好解決了我在看屋上區域與時間上的限制，所以今天就是要介紹幾個介紹房地產youtube頻道來給大家，讓大家都可以很容易的方式來豐富我們房地產的知識，更快速可以進升有房階級。

1.Joeman

建案名稱：富堡仁愛     推案狀態：預售屋         開價:37-39萬/坪

房型：二房(26-27坪)、三房(35-40坪)   公設比：約35%

建案樓層：15樓     車位：地下3層，平面式1068個    

建設公司: 富棠建設有限公司 

建案名稱：鴻廣新A7     推案狀態：預售屋         開價:28-30萬/坪

房型：二房(23-27坪)、三房(25-38坪)、四房(44-46坪)   公設比：約32%

建案樓層：15樓     車位：地下4層，平面式143個、機械式232個    

建設公司: 鴻廣建設股份有限公司 

有買過房子的就知道，以預售屋來說，通常簽完約一個禮拜內就要先拿出總價的10%，如果你的頭期款很夠的話當然沒有問題，像我連頭期也都要貸款，可就急死我了，萬一貸不出來不就白簽了嗎? 我曾經想要用房屋增貸的方式，貸出一筆100萬現金來周轉，我的信用卡繳款狀況都很正常，想說應該沒問題，問了2-3家目前使用信用卡的銀行，沒想到竟然還要我拍照、跑流程，整個評估時間至少要2星期以上，我都急著下星期就要了，哪有時間等那麼久? 最後朋友介紹我找了貸款代辦公司幫忙，才解決的這個問題。

建案名稱：禾悅花園     推案狀態：預售屋         開價:30-34萬/坪

房型：二房(22-23坪)、三房(30-37坪)、四房(46-47坪)   公設比：約33.5%

建案樓層：28-29樓     車位：地下5層，平面式1068個    

建設公司: 禾華營造股份有限公司 

你有出租房屋的經驗嗎?你有碰過下列的情形嗎?

電話一來需要帶看房屋

身兼水電工修水管、修馬桶、換燈泡

半夜接到電話房客弄丟鑰匙

1.好姿勢，救脊椎:超人氣脊椎保健達人教你改變NG姿勢，從椎開始，找回健康 作者:鄭雲龍、邱淑宜 優惠價:79折284元 【博客來購書連結】

【最實用的正脊知識，徹底終結長期困擾你的腰酸背痛】

從彎腰、蹲下、由站而坐、由坐起身，到上下樓梯，這些人們習以為常的生活動作，卻最容易因為我們錯誤的行為模式，導致脊椎與膝蓋受到傷害。脊椎的毛病，必須靠好姿勢搶救。面對脊椎造成的各種毛病及症狀，你真正要做的，絕對不是只有看醫師，更重要的是要改變你的生活型態，建立正確的動作認知，以及進行功能訓練，才能不只擁有健康，更能創造健康。脊椎保健達人集二十多年精心研究最有效的正脊之道，告訴你：祛酸止痛必知的正脊觀念 ╳ 4種生活基本姿勢的自我檢測法 ╳ 13種最被輕忽的日常動作練習。只要扭轉日常生活中立行坐臥的「劣勢」，改「斜」歸正，就能找回健康。

高薪作業員..…

*只要你有意願.不用擔心學歷問題

說到寶佳的房子，總會常常聽到有人會很堅定的說絕對不買寶佳系列的房子，說是房子蓋得很快、品質不好、會漏水......等等問題，不過說也奇怪，近十年來寶佳已經有九次拿下全國最大推案量的冠軍，2019年寶佳機構還以破1200億奪下推案王，所以要說寶佳的房子到底是好還是不好呢?真的要見仁見智了。以我個人的親身經驗，我現在住的就是寶佳系列的房子，當初看了好多房子，同一區域看一看就只有這間房子符合我的預算，所以就買了啊，新房子住起來倒也是不錯，不過，這幾年有加入管委會成員，才發現的確會有一些公設區域漏水、女兒牆彭拱、車道epoxy脫落的問題，真的是很考驗管委會的耐心啊!

我相信如果你是首購族而且手頭資金又不是很寬裕或者是投資客，寶佳機構的房子應該是很好的選擇，但如果你是換屋族或是事業有成的大老闆，寶佳系列的就絕對不是你的最佳選擇，因為他的配備、公設、材質你絕對不喜歡。只能說每個人喜好需求不同，但寶佳厲害的地方就是能抓住大多數人的需求，這也是我想寫這篇文章的原因，所以今天就來看看寶佳是怎麼發跡的啦!

良茂建設成立35年，是北部品牌建商之一，董事長陳春銅，白手起家，從大直發跡，已在大直推出30幾個建案，他同時也是台北市不動產商業同業公會理事長，更是大直大地主之一；旗下事業體多元，2016年更跨足飯店業，大直美福飯店開幕時，平均房價1萬2千元至1萬4千元，打破台北東方文華紀錄；而良福保全除了社區管理外，還負責桃園國際機場一二航廈的執勤維安管理，是一間擁有3200人的團隊，規模龐大。

這幾年除了在大直、內湖持續有推出建案外，也在竹北推出 "良茂New Park"、"良茂Life Park"，這2建案也都在推出後三個月內即達成完銷的好成績；至於青埔地區則是首次插旗，在A18高鐵前正核心商業區推出小坪數輕豪宅 "良茂詠恆"。